LICENCIAS DE CONSTRUCCION

QUE ES LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN?

es el documento mediante el cual la municipalidad autoriza la construcción de una obra nueva, ampliación, modificación, remodelacion, o reparación de acuerdo a las normas vigentes en concordancia con los parámetros urbanos edificatorios. pueden solicitarlo todo los  propietarios  de terrenos inscritos en registros públicos que cuenten por lo menos con la aprobación del proyecto de habilitación de proyecto urbano.

REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN 

1. Solicitud de tramite

2. Copia de la escritura pública o minuta (inscrita en registros públicos), título de propiedad o copia literal de dominio. 

3. Recibo por derecho de revisión y calificación del proyecto

4. Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorio.

5. Expediente técnico conteniendo

• a) Plano de Localización y Ubicación Esc. 1/500, 1/5000 y/o 1/50
• b) Plano de Arquitectura, planta, cortes y Elevaciones Esc. No menor de 1/75 y/o 1/50 
• c) Plano de estructuras: Cimentación, Aligerados y especificaciones técnicas Esc. 1/50 y/o 1/75 
• d) Estudio de suelos a partir de 4 niveles – vivienda comercial a partir del primer nivel.
• e) Planos de instalación Eléctrica, mecánica y Sanitaria Esc. 1/50 y/o 1/75 
• f) Fotografías a color (especificando construcciones frontales aledañas) 
• g) Memoria descriptiva, cuadro de acabados firmado por Arquitecto o Ingeniero Civil. 
• h) Estudio de impacto ambiental. 

6. Derecho de pago.

http://www.osinergmin.gob.pe/newweb/uploads/Publico/I_ForoRegionaChiclayo2011/5%20Otorgamiento%20de%20Licencias%20de%20Construccion%20y%20Funcionamiento%20en%20EESS,%20Grifos%20y%20Gasocentros%20de%20GLP.pdf